以20万的资金为例。如果一方选择房地产作为投资，另一方选择购买商业养老保险，会有什么不同的结果？许多个体经营者担心不确定的未来。他们年轻时都想赚更多的钱，买几套公寓出租。一旦在创业过程中发生意外或年纪大了，他们的收入就会减少。那么，固定租金就可以弥补。
专业的财务管理人员认为，投资房地产是一种很好的方式，但除了住房之外，它也是选择商业养老保险的一种很好的方式。
如果按每平方米10000元、首付20%和装修费80000元计算，则一次性投资200000元可能可以抵押购买两户60平方米的公寓。按照目前的市场行情，每月租金收入在13001500元。当然你还要考虑每月支出的按揭费用。
如果选择用这20万元来购买
养老保险呢？以某款年金保险（分红险）为例，缴费情况以30岁为例，选择10年交清，每年需要缴纳保费14835元；选择5年缴清，每年需要存27963元；若一次性缴清，则需趸交121129元。那么可以获得的保障利益是：
1。养老金领取：60岁保单周年期满后，每月领取固定金额888元，
月月领取，直到99岁保单期满。
2。20年保证：保证被保人的养老金最少领取20年。
3。全残豁免，收入保障：基于人性化的设计，若被保人不幸全残，将提前享受养老金，从确认全残的次月始，每月领取888元；若全残发生在缴费期内，所有应缴保费全部豁免，所有利益统统不变。
4。红利理财成长金：可以共享保险公司的经营成果，红利若年年有就年年可现金领取，或累积生息或垫付保费，通过对比可见，养老保险的保障作用明显，不仅能提供以后养老时每月固定收入的领取，而且更重要的是无需一次性投入20万，还可留有应急资金以备不时之需。
在当前的经济环境下，与房地产投资相比，购买商业养老保险更为安全可靠。首先，“住房养老”门槛较高，在“清算”中存在先天的劣势，即房地产投资不能像其他资产那样及时变现；如果个人或家庭的风险保护不足，不宜将房地产投资作为养老的首选。其次，要保证“养老房”稳定的出租收益和本身价值，地点的选择及审时度势的能力非常关键；当前房价走势不明朗，“房产降温”正处于“起势”阶段，此阶段应该观望，不宜“出手”。
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文章来源：haoyi
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