2014年9月30日,央行、银监会公布了新的房贷政策,首套房贷利率最低7折,同时实施了“认贷不认房”巨大的优惠政策。房贷新政落地一个月后,搜房小编通过电话咨询了廊坊16个售楼处,了解其合作银行给出的利率情况。调查显示,目前工商银行对所有的合作楼盘均执行了首套房贷基准利率,其他银行大多执行1.1倍利率。
此外,这些银行基本执行了“认贷不认房”政策,并且外地人在廊坊购房已不需再提供社保和纳税证明。1、廊坊利率全面下调 认贷不认房统计显示,首套房方面,工商银行、兴业银行对所有的合作楼盘均执行了基准利率。其他银行基本执行1.1倍利率,只有农行、建行、交通银行、廊坊银行会根据开发商资质,对部分品牌楼盘执行基准利率。
二套房方面,大多银行执行1.1倍利率,个别楼盘出现基准利率,少数楼盘的利率还维持在1.2倍。现廊坊已基本落地“认贷不认房”政策,首套房房贷还完,二套房即可算首套房,因此二套房的利率对具有购买力的人群来说,更多是参考价值。2、多重利好影响 廊坊房价上涨1%除利率松动外,廊坊楼市还深受房贷新政、外地人购房政策放宽等叠加利好的影响,热度节节攀升。置业顾问向搜房小编介绍说,外地人到廊坊买房贷款不再需要提供廊坊本地的社保、纳税证明,享受和本地人一样的待遇,这无疑为廊坊楼市再添利好。
此外,开发商为去库存也继续大打优惠牌,以期撬动更多购房者入市。多重因素推动廊坊楼市再次上扬,在10月百城房价中,仅27个城市环比上涨,而廊坊以环涨1%位居第五位,也领涨河北。
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文章来源：haoyi
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